| Concept

このお家は「生活動線」「内外の繋がり方」が見どころのお家です。 ご夫婦ともに共働きで忙しく、マンションでの生活をされていることから、今の生活スタイルをあまり変えずに生活できるように心がけました。ひとつめに生活の動線を可能な限りコンパクトにしています。朝起きてから寝るまでの１日の活動をイメージし、１階のみで生活ができるようにプランしています。 もうひとつは外との繋がり方です。南側が道路という点と西側にアパートがあるという大きく２つのポイントがあります。広い敷地を有効的に使い、開放的にしつつも、周りの視線をさえぎることができるようにL字という形になりました。

| Point

・外と繋がる木製パネリングと大きな窓。窓際に座れば、心地よい風が吹いてきます。
・平屋暮らしのような生活動線は一日の暮らしをイメージし、短くシンプルに！
・１階を大きく、２階を小さくまとめた外観はシンプルで落ち着きのある雰囲気。周辺ののんびりとした環境にピッタリ。
・暮らしの中心となる大きなＬ字のＬＤＫ。大きな窓から緑を取り込み、リビングはゆったりとした時間が流れます。

| Data

敷地面積：334.86m² (101.3坪)
延床面積：127.72m² (38.64坪)
構　　法：木造(在来工法)
規　　模：2階建て

平屋暮らしのできるL字ハウス

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日　時	10月28日(土)  10:00/13:00/15:00 　    29日(日)  10:00/13:00/15:00
会　場	滋賀県野洲市
予約方法	予約制のため、イベント参加申込み専用フォーム・お電話にてお申込みください。 ご予約の際は「ご希望日時・お名前・ご連絡先・参加人数」をお知らせください。 ※先着順のため、ご希望のお時間に添えない場合がございます。予めご了承ください。
駐　車	あり
アクセス	お申込み後、詳細の地図をお送りします。
備　考	竣工間近のお宅をご覧いただくため、小さなお子様をご同伴の場合は、お手数ですがお申込みの際にお子様の年齢をお伝えいただきますようご協力のほどよろしくお願いいたします。

　

「私たちの年収でいくらぐらいの家が建てられるのか」住宅を考えたとき、まず最初に気になることですね。また、「どこで借りたら得なの？」「金利は？」「返済方法は？」と疑問がふくらみます。

そんな疑問や不安を解決するセミナーです。

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大輪建設 の 資金計画

| 個別相談なので安心です

最良の資金計画は、それぞれのご家族ごとに違うもの。年収や年齢、子供さんの年齢、ライフサイクルなどの要素から考えるためとてもプライベートなものなので、個別相談を基本としています。

| 住宅購入に必要な費用は？

住宅本体の費用だけではありません。付帯工事といわれるものや、登記費用、土地購入費用やローンにかかる費用など、資金計画表を作成しながら考えます。

| 住宅ローン選択のポイント

住宅ローンの仕組みを知り、借り方・返し方を学ぶことで、毎月の返済額が同じでも返済総額がまったく違ってくることも。知識武装で、余裕のローン返済計画を練りましょう。

| 人生の資金計画も

人生は長く、ローン返済後の資金計画も今の時期だからこそ練る必要があります。余裕のライフスタイルを考えることこそ、住宅を購入する目的です。

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日　時	10月21日(土) 10:00〜11:30/14:00～15:30
会　場	大輪建設ミーティングルーム（※キッズスペースあり）
予約方法	イベント参加申込みフォーム・お電話にてお申込みください。 ご予約の際は「お名前・ご連絡先・参加人数」をお知らせください。 ※先着順のため、ご希望の際はお早めのご予約をお願い致します。
アクセス	JR琵琶湖線「石山駅」より徒歩10分
備　考	スケジュール・内容は予告なく変更する場合がございます。

　

10月8日（日）暮らしが変わる「強い木の家」相談会を開催しました。ホームページを見て相談会のご予約をくださった木津からのお客様。遠いところをお越しいただき、ありがとうございます！


「土地はもう見つけているので、お話を聞いてみたいのと、できればプランを考えてほしいです。」というわけで、まずは相談会からスタート！

今回はヒアリングも一緒にとのことなので、できるだけコンパクトに！これまでの建築事例をご覧いただきながらOB様の新しい暮らしの様子や、大輪建設のコンセプト「強い木の家」について掘り下げての解説など、まずは大輪建設を知ってもらうお話を30分ほど。

つづいてヒアリング。まずは土地について、建物を建てるときの条件要項などを確認。

「この条件の場合には、こんな方法がありますよ」「ふんふん、なるほど〜」

ヒアリングはできるだけ頭の中を整理するような形で進めていきます。付箋に、ご主人と奥様それぞれに欲しいものを書いてもらい、優先する順番に並べ替えかえます。家づくりをスムーズに進めるには、その都度整理をしていく！とっても大切なんですよ〜


さて、つぎにお会いするのは1stプラン。しっかりとお話も聞けたので、設計が練りに練っているところです＾＾

相談会も合わせてさせていただき、少しでもこれから始められる家づくりの参考になることがあれば幸いです。お忙しい中、遠いところをお越しいただきありがとうございました。

　

家にいることが楽しみ！気持ちがいいし、リラックスできるし、何よりも好きなものがあふれてる。そんな家で暮らしてみたくないですか？私たちの家づくりのポイントがまさにこれです。

実際に暮らしておられるOB様達の実生活の様子を見ながら、どんな家に住みたいか？をお話下さい。私たちも住まいにまつわる色々な疑問や希望をお聞きし、お答えします。

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「暮らしが変わる」相談会

| 「家が大好きOBさん」の住まいをご紹介

生活の様子を写真で数例ご紹介。どんな暮らしがしたいのかもお話いただければ、イメージに近い建築事例をご紹介します。

| 実際にSE構法で建てた築3年の住宅を見学

施工の様子や、経年変化の様子を見て頂き、奥様には気になる収納や家事動線を体感できます。

| 大輪建設の家づくりのすすめ方

土地探しや資金計画のこと、スケジュールなどお話します。ケースごとの家の価格も合わせてご紹介します。

| スペックについて

「強い木の家」の構造、断熱性能は最高ランク。突然やってくる地震や、冬の寒さ夏の暑さにもしっかりとガード。ご家族の命と資産を守り快適な生活の提案をします。

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日　時	10月8日(日) 10:00〜11:30/14:00～15:30 ※10月の他日程についてはイベントカレンダーからご覧ください
会　場	大輪建設ミーティングルーム（※キッズスペースあり）
予約方法	イベント参加申込みフォーム・お電話にてお申込みください。 ご予約の際は「お名前・ご連絡先・参加人数」をお知らせください。 ※先着順のため、ご希望の際はお早めのご予約をお願い致します。
アクセス	JR琵琶湖線「石山駅」より徒歩10分
備　考	スケジュール・内容は予告なく変更する場合がございます。

　

せっかくなら注文住宅で家を建てたい。そう思ってはみても、いざ土地を探してみると多くは建築条件付きだったり、予算オーバーだったりと、なかなか思うように見つからない。そして、そのまま家づくりの計画がストップしてしまうなんて方も多いのではないでしょうか。

今回は、大輪建設が考える土地探しについてご紹介します。

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大輪建設 の 土地探し

| 本来の目的は「家を建てること」

「土地を買うなら、間口の広い整形されたきれいな土地じゃないと」そう思われる方も多いと思います。一方で値段が高くて肝心の住宅の予算が削られてしまうというのが実情です。
少し考え方を変えてみましょう。一般的に不動産では価値の低いといわれる、北側道路や鰻の寝床、変形地、また不利な要素も設計次第では、かえって他にはない「一点もの」の住まいとなることもあり、それは建築事例で掲載されているような個性溢れる作品にも現れています。

北向きで間口が狭く不整形な土地でも、はなから選択肢からはずすのではなく、土地のコストを抑えられ、家本体にコストをかけることで住まいの可能性が広がるのであれば、これもひとつの選択肢ではないでしょうか。

| 不動産業者の目的は「売る」・設計者の目的は「建てる」

土地探しの際に土地だけを見てその良し悪しを判断することは難しいものです。大切なのは、「目的である住宅に対して適切な土地であるかどうか」ということ。その条件が土地の良し悪しを判断する基準となります。

家を建てる上で、その人にとって本当に価値のある土地かどうか、判断できるのは不動産業者ではなく設計者の立場にある者だと考えます。

| 土地探しをお手伝い

住まいのデザインは、敷地とその周辺環境のもつ長所を引き出すことから始まります。陽の光や家を通り抜ける風、季節の移り変わりを感じとれるような住まいになるのか。設計の視点から一緒に考えていきましょう。

「土地探しはデザインの一部」と考え、住まいづくりのプロとして、土地探しのお手伝いをさせて頂いています。

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日　時	10月7日(土) 10:00〜11:30/14:00～15:30
会　場	大輪建設ミーティングルーム（※キッズスペースあり）
予約方法	イベント参加申込みフォーム・お電話にてお申込みください。 ご予約の際は「お名前・ご連絡先・参加人数」をお知らせください。 ※先着順のため、ご希望の際はお早めのご予約をお願い致します。
アクセス	JR琵琶湖線「石山駅」より徒歩10分
備　考	スケジュール・内容は予告なく変更する場合がございます。