せっかくなら注文住宅で家を建てたい。そう思ってはみても、いざ土地を探してみると多くは建築条件付きだったり、予算オーバーだったりと、なかなか思うように見つからない。そして、そのまま家づくりの計画がストップしてしまうなんて方も多いのではないでしょうか。

今回は、大輪建設が考える土地探しについてご紹介します。

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大輪建設 の 土地探し

| 本来の目的は「家を建てること」

「土地を買うなら、間口の広い整形されたきれいな土地じゃないと」そう思われる方も多いと思います。一方で値段が高くて肝心の住宅の予算が削られてしまうというのが実情です。
少し考え方を変えてみましょう。一般的に不動産では価値の低いといわれる、北側道路や鰻の寝床、変形地、また不利な要素も設計次第では、かえって他にはない「一点もの」の住まいとなることもあり、それは建築事例で掲載されているような個性溢れる作品にも現れています。

北向きで間口が狭く不整形な土地でも、はなから選択肢からはずすのではなく、土地のコストを抑えられ、家本体にコストをかけることで住まいの可能性が広がるのであれば、これもひとつの選択肢ではないでしょうか。

| 不動産業者の目的は「売る」・設計者の目的は「建てる」

土地探しの際に土地だけを見てその良し悪しを判断することは難しいものです。大切なのは、「目的である住宅に対して適切な土地であるかどうか」ということ。その条件が土地の良し悪しを判断する基準となります。

家を建てる上で、その人にとって本当に価値のある土地かどうか、判断できるのは不動産業者ではなく設計者の立場にある者だと考えます。

| 土地探しをお手伝い

住まいのデザインは、敷地とその周辺環境のもつ長所を引き出すことから始まります。陽の光や家を通り抜ける風、季節の移り変わりを感じとれるような住まいになるのか。設計の視点から一緒に考えていきましょう。

「土地探しはデザインの一部」と考え、住まいづくりのプロとして、土地探しのお手伝いをさせて頂いています。

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日　時	10月7日(土) 10:00〜11:30/14:00～15:30
会　場	大輪建設ミーティングルーム（※キッズスペースあり）
予約方法	イベント参加申込みフォーム・お電話にてお申込みください。 ご予約の際は「お名前・ご連絡先・参加人数」をお知らせください。 ※先着順のため、ご希望の際はお早めのご予約をお願い致します。
アクセス	JR琵琶湖線「石山駅」より徒歩10分
備　考	スケジュール・内容は予告なく変更する場合がございます。

　

先日、上棟しどんどん家の形がわかるようになってきた平屋暮らしのできるL字型ハウス。

工事途中の現場をお借りして、構造見学会を開催しました。

L字型のLDKの空間に、間仕切りなどが何もない状態なのでとっても広々〜。寝室も1階にあるなど、とっても理想的な間取りなんです。

「ここにキッチンがきて」「ここにはダイニングテーブルですか？」と、見ていただいたのは構造だけですが、それがいろいろと想像させるようで楽しそうな雰囲気に。

とはいいつつも、日中は30℃を超える暑さのため水分補給はかかせませんっ・・・汗

ぐるっと案内をしながら、梁や柱の種類・太さの話から、基礎断熱の様子などなど、完成してからでは見ることのできない、内側をご覧いただきました。

この度、見学会をご快諾いただいたお施主様に、スタッフ一同心よりお礼申し上げます。

また、とても暑いなか見学会にお越し頂いた皆さま。誠にありがとうございました。10月末には完成見学会も予定しています。順次告知していくので、イベント情報をどうぞお見逃しなく！

　

はじめに

工事途中の構造体を見学頂ける「構造見学会」を開催します！構造・性能は大輪仕様で保証付きの快適な「強い木の家」。今回の見学会では構造や断熱といった、住まいの基本をご覧いただけます。

「構造×性能 ミニセミナー」も同時開催！実物を見学した後に知識をつけていただくので、イメージが湧きやすいと好評のセミナーです。

第1弾 | 平屋ぐらしのできるL字型ハウス  ー終了しました

| Data

敷地面積：334.86㎡（101.3坪）
延床面積：127.72㎡（38.64坪）
工　　法：木造（在来工法）
規　　模：2階建て

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日　時	7月22日(土)  10:00/13:00/15:00 　  23日(日)  10:00/13:00/15:00
会　場	野洲市
予約方法	予約制のため、イベント参加申込み専用ご予約フォーム・お電話にてお申込みください。 ご予約の際は「ご希望日時・お名前・ご連絡先・参加人数」をお知らせください。 ※先着順のため、ご希望のお時間に添えない場合がございます。予めご了承ください。
アクセス	お申込み後、詳細をご案内させていただきます。
駐車場	会場にて駐車スペースを設けておりますので、当日はそちらにお停めください。

第2弾 | 膳所の"和"の家

| Data

敷地面積：264.46㎡（79.99坪）
延床面積：178.45㎡（53.98坪）
工　　法：木造（在来工法）
規　　模：2階建て

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日　時	7月29日(土)  10:00/13:00/15:00 　  30日(日)  10:00/13:00/15:00
会　場	大津市 膳所
予約方法	予約制のため、イベント参加申込み専用ご予約フォーム・お電話にてお申込みください。 ご予約の際は「ご希望日時・お名前・ご連絡先・参加人数」をお知らせください。 ※先着順のため、ご希望のお時間に添えない場合がございます。予めご了承ください。
アクセス	お申込み後、詳細をご案内させていただきます。
駐車場	会場付近は駐車スペースが少ないため、お車は一旦、弊社事務所（Googleマップでみる）にお停めいただき、現地まではこちらで車を手配させていただきます。

年に2回、京都の八幡市にあるプレカット工場で開催される工場見学会に、お客様と参加してきました。当日はあちこちからプレカットの現場を見たいと来られたお客さんでいっぱいに！大輪建設でも、SE構法を検討されるお客様には時期が合えば、ぜひに！とおすすめしているイベントです。

さて、まずは集成材のベンチに座って「家づくりにおいての構造の考え方」のセミナーから。

セミナーの間、お子さんたちのためのキッズスペースもあります♪

つづいては、プレカットラインの見学です。 プレカット加工がどういった流れで作業されるのか説明を受けたあと、実際に加工する工程を見ることができます。

ここで一度、休憩をはさみ・・・

最後は建て方の実演！
工場スタッフの方が『SE金物』と呼ばれる「これぞSE構法の特徴」ともいうべき部分を説明されています。

と、その後ろでは、ものすごい早さで建て方が進んでいきます。先ほどまで何もなかった状態から、実際に使用されるというクレーンと施工の方による実演はまさに圧巻。お客さんのイメージもわきやすくなるのではないでしょうか＾＾

この後、無事棟上げまでを完了したところで、2階部分に床をつくってもらい実際に上がってみることに。完成したばかりの構造体に乗っているなんて、なんだか不思議な感じがするものですね・・・貴重な体験でした。

今回の工場見学会は、今年の秋にも開催予定とのことなので、随時ホームページでもお知らせさせていただきます＾＾また、「耐震セミナー」も毎月開催しておりますので、こちらものぞいてみてください♪


工場見学会にご来場頂いた皆様。 遠いところより足を運んでいただき、誠にありがとうございました。

　

5月13日(土)  お施主さまのご厚意により、オープンハウス「野洲 コの字型の家」を開催しました。あいにくの雨のなか、たくさんのお客さまにお越しいただきました。

２０代のご夫婦と赤ちゃん１人の３人家族。子供をのびのびとした環境で育てたいというご夫婦の想いから、借景を活かし内と外が繋がるような「コの字型」のお家です。

外観。事前に撮影をさせてもらったときのお写真です。この時はいいお天気だったのに〜

玄関扉にはヴェナードのポケットキー。かざしても、車のキーのようにも使えます。とくに赤ちゃんのいるご家庭では、日常の生活が便利になりそう！

おじゃましま〜す・・・ということで、まずは玄関です。コンパクトにおさめつつ、収納量はしっかりと確保！ベビーカーやゴルフバックなど、サッと出せてサッとしまえる便利スペースです。

もちろん、扉とロールスクリーンでしっかりと目隠し。

「玄関から直接和室に出入りしたい」とのことで、玄関、LDK、和室を回遊できるようになっています。さらにLDKと一体で使えて広々〜

キッチンから和室はすぐそこ。「畳で赤ちゃんを寝かせておいても、キッチンから様子がよくみえていいね〜」

つづいてLDKへ。

キッチン上は、最近希望されるお客さまも多い、レッドシダー。アクセントになってとってもいい感じです♪外部にも使える素材で、空間のデザインを統一することができます。

LDKは、デッキを囲むようにL字型にプラン。あいにくの雨で、見学会当日はデッキに出て見ることはできなかったのですが、家の中から雰囲気を味わっていただきました。

「やっぱり大きい窓いいな〜」「広くみえる！」

アイランドキッチンで回遊動線もばっちり。キッチンに立つと、LDK全体が見渡せます。

キッチンの裏側へまわると・・・パントリースペース！じつはこちらにも回遊動線が設けられています。

反対側は・・・洗面スペースになっています〜。

とっても便利です♪

つづいてリビングルーム。大きな吹抜けとオープン階段で、開放感 抜群です！

「やっぱり吹抜けいいな〜」とのお声も。

階段を登って・・・2階から見たところっ

2階の子ども部屋

将来、2つに分けることもできて、可変性ばっちり。

つづいて寝室。落ち着いた雰囲気でいい感じ〜

寝室からは、大容量の物入れに直接いけます〜

「ここでひとり暮らせるよ！」と皆さんおっしゃるくらい広い（笑）

オープンハウスのレポートはここまでになります。

この見学会を行うにあたり、ご理解ご協力頂いたお施主様。

さらに、会場の家具・インテリアでは、彦根のオーダー家具のお店「SEIKO-VeeVas」さんにたくさんのご協力を頂きました。この場をお借りして、改めて心よりお礼申し上げます。


また、見学会にご来場頂いた皆様。
足を運んでいただき誠にありがとうございました。