「 私たちの年収でいくらぐらいの家が建てられるのか 」家づくりを考えたとき、まず最初に気になることだと思います。

そして「 予算のなかでどの土地を購入し、どんなお家を建てるのか 」をこのときから考えることが大切です。

金利や月々の返済計画、各種税制の控除や軽減のこと、土地と建物のほかにかかる「諸費用」の詳細、登記や手続きのことなど、くわしくご案内します。

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| 個別相談なので安心です

最良の資金計画は、それぞれのご家族ごとに違うもの。年収や年齢、子供さんの年齢、ライフサイクルなどの要素から考えるためとてもプライベートなものなので、個別相談を基本としています。

| 住宅購入に必要な費用は？

住宅本体の費用だけではありません。付帯工事といわれるものや、登記費用、土地購入費用やローンにかかる費用など、資金計画表を作成しながら考えます。

| 住宅ローン選択のポイント

住宅ローンの仕組みを知り、借り方・返し方を学ぶことで、毎月の返済額が同じでも返済総額がまったく違ってくることも。知識武装で、余裕のローン返済計画を練りましょう。

| 人生の資金計画も

人生は長く、ローン返済後の資金計画も今の時期だからこそ練る必要があります。余裕のライフスタイルを考えることこそ、住宅を購入する目的です。

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日　時	9月14日(土) 10:00-11:30/14:00-15:30 ※日程のご相談もさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。
会　場	大輪建設（本社1F）ミーティングルーム
予約方法	イベント参加申込みフォーム・お電話にてお申込みください。 ご予約の際は「お名前・ご連絡先・参加人数」をお知らせください。 ※先着順のため、ご希望の際はお早めのご予約をお願い致します。
アクセス	JR「石山駅」より徒歩9分
備　考	※当日、イベントの様子を撮影させていただく場合がございます。後日弊社ウェブサイトで写真が掲載されますので、あらかじめご了承くださいますよう、お願い申し上げます。

　

せっかくなら注文住宅で家を建てたい。そう思ってはみても、いざ土地を探してみると多くは建築条件付きだったり、予算オーバーだったりと、なかなか思うように見つからない。そして、そのまま家づくりの計画がストップしてしまうなんて方も多いのではないでしょうか。

今回は、大輪建設が考える土地探しについてご紹介します。

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大輪建設の「土地探し」

| 本来の目的は「家を建てること」

「土地を買うなら、間口の広い整形されたきれいな土地じゃないと」そう思われる方も多いと思います。一方で値段が高くて肝心の住宅の予算が削られてしまうというのが実情です。
少し考え方を変えてみましょう。一般的に不動産では価値の低いといわれる、北側道路や鰻の寝床、変形地、また不利な要素も設計次第では、かえって他にはない「一点もの」の住まいとなることもあり、それは建築事例で掲載されているような個性溢れる作品にも現れています。

北向きで間口が狭く不整形な土地でも、はなから選択肢からはずすのではなく、土地のコストを抑えられ、家本体にコストをかけることで住まいの可能性が広がるのであれば、これもひとつの選択肢ではないでしょうか。

| 不動産業者の目的は「売る」・設計者の目的は「建てる」

土地探しの際に土地だけを見てその良し悪しを判断することは難しいものです。大切なのは、「目的である住宅に対して適切な土地であるかどうか」ということ。その条件が土地の良し悪しを判断する基準となります。

家を建てる上で、その人にとって本当に価値のある土地かどうか、判断できるのは不動産業者ではなく設計者の立場にある者だと考えます。

| 土地探しをお手伝い

住まいのデザインは、敷地とその周辺環境のもつ長所を引き出すことから始まります。陽の光や家を通り抜ける風、季節の移り変わりを感じとれるような住まいになるのか。設計の視点から一緒に考えていきましょう。

「土地探しはデザインの一部」と考え、住まいづくりのプロとして、土地探しのお手伝いをさせて頂いています。

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日　時	9月7日(土) 10:00-11:30/14:00-15:30 ※日程のご相談もさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください。
会　場	大輪建設（本社1F）ミーティングルーム
予約方法	イベント参加申込みフォーム・お電話にてお申込みください。 ご予約の際は「お名前・ご連絡先・参加人数」をお知らせください。 ※先着順のため、ご希望の際はお早めのご予約をお願い致します。
アクセス	JR琵琶湖線「石山駅」より徒歩10分
備　考	※当日、イベントの様子を撮影させていただく場合がございます。後日弊社ウェブサイトで写真が掲載されますので、あらかじめご了承くださいますよう、お願い申し上げます。

　

▲ お天気にも恵まれて、大きな窓からの光が気持ちのいい見学会日和。さて、どんなイベントになったのでしょうか。

「キッチンから庭の緑を望む家」完成見学会を開催しました！

今月末にお引渡しとなるお家をお借りして、2日間にわたり完成見学会を開催しました。

あらためまして、お越しいただいたお客さま、ありがとうございました。

今回、来られなかったというお客さまにも、このレポートを通じて、見学会当日の雰囲気をお伝えできればと思います！

[ イベント詳細はこちら ]

さっそくご案内していきます

お引渡し前の見学会のため、お客さまには手袋をお願いしました。ご協力いただきありがとうございました！

見学会では、間取り図を眺めながら、内部を見学してまわります。

面積や建具の大きさ、素材、どうしてこの配置になっているのか？などなど、当日はお客さまからも多くの質問をいただきました！

たくさん見て、たくさん聞くことが「良い家」を建てる一番の近道。気になることはとにかく聞いてみることが見学会のコツですね。

注目のキッチンは大人気…！

「キッチンから庭の緑を望む家」という名前どおり、大きな窓を介して庭を眺められる、アイランド型のキッチンが目を引くLDK。

キッチン自体の機能や、使い勝手のほかにも、合わせて考えられた家事動線なども、見どころのひとつとしてご紹介させていただきました。

▲ キッチン LIXIE/リシェル

キッチンをメインに考えられた間取りなので、使い勝手も◎！お客さまからもとっても好評でした！

それぞれ気になるところをじっくりと

▲ 床材のサンプルを見ながら、床全体に貼られたときのイメージを想像してみます

▲ 吹抜けも上手くイメージできたでしょうか？

▲ 一度見たところも、念入りに。

8月、暑さ厳しいなかでの開催となりましたが、たくさんのお客さまにお越しいただき、ありがとうございました。

9月にも見学会を予定しておりますので、どうぞお楽しみに！

メールマガジンを登録していただくと、見学会のお知らせをしておりますので、こちらもぜひご利用ください。


最後に2日間の見学会のためご協力いただいたお施主さま、本当にありがとうございました。

今後とも末永く、どうぞよろしくお願いいたします。