「プライバシーを守り快適に暮らす駅前の狭小3階建て住宅」

「この立地と敷地でいかに快適に暮らせる家ができるかがポイントでした」とK様。 立地するのは京阪石山坂本線の駅の間近。朝夕の通勤通学で駅を利用する人をはじめ、頻繁に行き交う人の目からプライバシーを守ることを希望されたそうです。また、限られた敷地に建つ住宅で、ご夫婦と男の子３人が快適に暮らすプランが実現できるのか？も課題と捉えられていたそうです。

「この敷地面積で５人が暮らすとなると、必然的に３階建てになるな」と考えておられたK様。「そのためには剛性の高い建築構造が必要だと、住宅の耐震性能について調べていく中で知ったのがSE構法でした。これはいいなと。そこで、近隣にあるSE構法の施工登録店を探したところに出会ったのが大輪建設さんでした」。

大輪建設以外にもハウスメーカーも含めて数社にプラン依頼をされたK様。「３階建てにすることや、駅前なのでLDKは人の目の届かない２階に置くなど機能的なイメージは持っていたのですが、間取りやデザインについては漠然としたイメージしかなく。そのため、いろんな角度からの提案を見てみようということになったんです」。その中の１社だった大輪建設の提案をご覧になられて「この敷地に建つ住宅にあえて吹き抜けと天窓を設ける提案が斬新でした。それも、日射取得における吹き抜けの効用を、太陽の通り道と関連づけた3DCGのシミュレーションによる説明付きで。もちろん、そのような提案は大輪建設さんだけでした」。吹き抜けを設けることで３階に設けるお子さんたちの個室は狭くなることに関しては、「２階のリビングが快適であることを優先して（笑）」と割り切られたそうです。

「もうひとつこだわったのが高気密高断熱なんです」。K様はお仕事の関係で北陸に勤務、その後、北海道で7年間生活された経験から、住宅の断熱性能の良し悪しが冬期の暮らし方に大きく影響を与えることを、身をもって実感されていたそう。そのため、プラン提案段階で断熱性能や温熱環境シミュレーションの提案があったことも、大輪建設への依頼を決定する大きな要因だったそうです。また、ベランダやバルコニーが無いのもK様邸の特徴。「人通りが多いのでバルコニーに出るたびに人目が気になりそうなので。また、雪国の暮らしでは洗濯物は室内干しが普通で、『外に干す』という概念もあまりないんです」。結果として室内干しスペースとして設けたサンルームは、ハンモックを吊るすなど、リビングルームの拡張スペースとしても活用されています。

「３階建てにすることの懸念として、日常の階段の昇り降りがストレスになるかな？という思いがあったのですが、不思議とありませんね。階段の設置の仕方によるものなのでしょうか？」とK様。そのお言葉どおり、生活動線や日射取得の工夫次第で狭小な敷地でも快適な家づくりが実現できることを示したK様邸。普段は比較的ゆとりのある敷地での住宅建築が多い当社にとって、貴重な経験をさせていただきましたことに感謝いたします。